1664 Av. Laurier E.
$1,399,000
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal), Montréal, QC H2J1J2
Triplex | MLS: 17689953
Description
1664 Rénove 2018 1666renove 2002 1668 rénove au complet 2019 Pilonné en façade et cote en l'an 2000 renforcement de coin fondation intérieur 2020 vitrine + porte arrière +elect +neuf etc façade en pierre St-Marc refait 2021 balcons avant 2016 elect 2001 200+100+100 Amp fenêtres et portes 1999 toiture 2001
Charmant Triplex Semi-Commercial au Coeur du Plateau
Mont-Royal
Une opportunité rare d'acquérir un magnifique triplex
semi-commercial dans l'un des quartiers les plus prisés de
Montréal ! Ce superbe immeuble situé au 1664-1668 se
distingue par sa splendide façade en pierre de St-Marc,
alliant charme historique et confort moderne.
Caractéristiques principales :
Emplacement de choix -- Idéalement situé sur le Plateau
Mont-Royal, à proximité des parcs, cafés branchés,
boutiques et transports en commun.
Revenus stables -- Immeuble bien entretenu avec bons
locataires, garantissant une rentabilité assurée.
Cachet architectural -- Une façade classique en pierre
St-Marc, offrant un attrait unique et intemporel.
Investissement idéal -- Un parfait équilibre entre
potentiel commercial et résidentiel.
Saisissez cette occasion unique de posséder un bijou
architectural montréalais, tout en bénéficiant d'un
excellent rendement locatif. Contactez-nous dès aujourd'hui
pour une visite !
Inclus :
Exclus : N/A
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
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Sommaire
| Aire Habitable | 2886 PC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 6 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1910 |
Bâtiment
| Type | Triplex |
|---|---|
| Style | En rangée |
| Dimensions | 38x25 P |
| Superficie | 962 PC |
Dépenses
| Taxes d'affaires | $ 0 / année |
|---|---|
| Autres taxes | $ 0 / année |
| Taxes d'eau | $ 0 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 12389 / année |
| Taxes scolaires (2024) | $ 552 / année |
| Taxes de secteur | $ 0 / année |