8114 9e Avenue
$689,000
Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension), Montréal, QC H1Z2Z1
Duplex | MLS: 25410793
Description
Duplex à vendre à deux pas du parc Frederic-Back au coeur
de St-Michel. Propriété mise à jour avec de nombreuses
rénovations effectuées en 2022. Possibilité de
stationnement dans la cour arrière (accessible par la
ruelle).
Rez-de-chaussée loué par chambre (concept airbnb). Le
deuxième étage est actuellement loué à une famille mais est
également aménagé pour être loué par chambre. Excellent
investissement pour ceux qui recherchent une opportunité
d'affaires.
Duplex à distance de marche de plusieurs commodités telles
que parcs, épiceries, restaurant, pharmacie, La Tohu et
transport en commun. Le domaine est en plein développement.
Les rénovations de 2022 comprennent:
- Nouveau câblage électrique et plomberie aux deux étages
- 2x Rénovations complètes de la salle de bain
- 2x Nouvelles cuisines
- Murs, planchers, peinture refaits
- Nouvelles fenêtres
- Brique latérale refaite avec support de brique métallique
- Toit 2016
Appelez-nous pour visiter aujourd'hui!
Inclus :
Exclus : Biens des locataires
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| N/A | |||
Caractéristiques
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
|---|---|
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Revêtements | Brique |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
| Sous-sol | Bas (moins de 6 pieds) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Zonage | Résidentiel |
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Sommaire
| Aire Habitable | N/A |
|---|---|
| No. de chambres totales | 5 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 1951 |
Bâtiment
| Type | Duplex |
|---|---|
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 14.5x5.1 M |
Dépenses
| Taxes municipales (2025) | $ 2588 / année |
|---|---|
| Taxes scolaires (2024) | $ 305 / année |