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6955 Av. Champchevrier

$325,000

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1J2T1

Appartement | MLS: 22675950

Description

Bienvenue dans ce spacieux condo de 2 chambres situé au
rez-de-chaussée au coeur d'Anjou. Avec plus de 1000 pieds
carrés, cette unité bien entretenue comprend un balcon
privé idéal pour prendre le café le matin ou admirer les
couchers de soleil le soir. La commodité est à l'honneur
avec un garage inclus et un accès rapide aux autoroutes à
proximité pour faciliter les déplacements.

Situé dans un quartier recherché, les résidents bénéficient
de la proximité de nombreux services tels que des centres
commerciaux, des restaurants, des parcs et des écoles, tous
accessibles à pied. Actuellement loué, ce bien représente
une opportunité fantastique pour les investisseurs à la
recherche de revenus locatifs ou pour les particuliers
cherchant un domicile confortable dans une communauté
dynamique.

Ne manquez pas cette occasion unique offrant à la fois
confort et commodité!

Inclus :

Exclus : N/A

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Chambre à coucher principale 13.2 x 11.11 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 12.0 x 9.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 17.9 x 12.0 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Cuisine 10.0 x 7.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 10.0 x 8.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 10.0 x 4.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 8.0 x 5.0 P Rez-de-chaussée Céramique

Caractéristiques

Armoires Mélamine
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Garage Chauffé, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Autre, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Équipement disponible Balcon privé
Services disponibles Espace pour bicyclette, Cour, Espace de rangement intérieur
Particularités Unité de coin

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Information de l'agent

Nabil Mossadeq

Demande d'information

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    Me Joindre

    2500 Jarry Est
    Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4

    +1 514-291-2806

    info@nabilmossadeq.com

    Disponible 7 jours sur 7

    Sommaire

    Aire Habitable 99 MC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1987

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 2760 / année
    Taxes municipales (2024) $ 2259 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 236 / année

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