674 Rue Russell
$425,000
Laval (Fabreville), Laval, QC H7R0A7
Appartement | MLS: 9990962
Description
Condo à aire ouverte de 1195 pi² avec 3 chambres, grande cuisine et salle de bain rénovée. Accès direct à l'autobus (ligne 55 vers Montmorency en 35 min). Situé à 4 min de Twin Oaks et 6 min de My Lady of Peace. Plus de 10 écoles et garderies à proximité pour tous les âges. Épiceries IGA, Metro et Super C à 5 minutes en voiture. VISITE LIBRE ce dimanche le 18 mai de 14H a 16H.
Inclus : Stores, rideaux, interrupteurs intelligents, chauffe-eau, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, luminaires, thermopompe murale, échangeur d'air, aspirateur central avec accessoires.
Exclus : Rideaux dans la deuxième chambre, serrure Weiser, tablettes murales, support TV dans la chambre principale.
Location
Détails des pièces
| Pièce | Dimensions | Niveau | Revêtement |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 11.4 x 10.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 18.2 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.10 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 9.8 x 8.8 P | Sous-sol | Céramique |
| Salle à manger | 13.0 x 10.9 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salon | 13.6 x 10.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Rangement | 4.9 x 3.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 9.4 x 3.3 P | Sous-sol | Céramique |
| Rangement | 5.5 x 4.2 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 4.3 x 4.1 P | Sous-sol | Céramique |
| Autre | 12.10 x 7.8 P | Sous-sol | Béton |
Caractéristiques
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé |
|---|---|
| Restrictions/Permissions | Animaux permis, Non-fumeurs |
| Allée | Asphalte |
| Particularités | Aucun voisin à l'arrière |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Services disponibles | Balcon/Terrasse, Espace de rangement extérieur, Espace de stationnement pour visiteur, Espace pour bicyclette |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Revêtements | Brique |
| Salle de bains/salle d'eau | Douche indépendante |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Stationnement | Extérieur |
| Type de fenêtre | Manivelle, Oscillo-battant |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Paysager |
| Topographie | Plat |
| Mode de chauffage | Plinthes à convection |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
| Équipement disponible | Système d'alarme |
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Sommaire
| Aire Habitable | 111 MC |
|---|---|
| No. de chambres totales | 10 |
| Chambres à coucher | 3 |
| Salles de bain | 1 |
| Salles d'eau | 0 |
| Année de construction | 2009 |
Bâtiment
| Type | Appartement |
|---|---|
| Style | Quadrex |
| Dimensions | 11.62x9.91 M |
| Superficie | 2215 PC |
Dépenses
| Coût d'énergie | $ 1100 / année |
|---|---|
| Frais de copropriété | $ 1488 / année |
| Taxes municipales (2025) | $ 2369 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 230 / année |