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5730 Av. St-Donat

$749,000

Montréal (Anjou), Montréal, QC H1K3P4

Duplex | MLS: 20609295

Description

Duplex à vendre | 5730-5732 Rue St-Donat, Anjou
Un seul propriétaire depuis la construction

Situé dans le secteur prisé d'Anjou, ce duplex bien
entretenu représente une opportunité exceptionnelle pour un
propriétaire-occupant ou un investisseur. La propriété
comprend deux vastes logements de type 5 ½, soit un
appartement au rez-de-chaussée et un à l'étage, offrant un
bel espace de vie lumineux et fonctionnel.

Zonage avantageux : À vérifier par l'acheteur, mais selon
les informations disponibles, la propriété se situerait
dans une zone autorisant le triplex. Le sous-sol offre un
excellent potentiel de conversion en logement de type 3 ½
ou 4 ½, ce qui constitue un atout majeur pour les
investisseurs désirant optimiser la rentabilité.

Situé à proximité des commodités, des écoles, des
transports en commun et des grands axes routiers, cet
immeuble jumelle tranquillité et accessibilité dans un
quartier en demande.

Inclus : Luminaire, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, micro-ondes, thermopompe murale

Exclus : Rideaux

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
N/A

Caractéristiques

Allée Pavé uni, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Fondation Béton coulé
Garage Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Membrane élastomère

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Information de l'agent

Nabil Mossadeq

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    2500 Jarry Est
    Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4

    +1 514-291-2806

    info@nabilmossadeq.com

    Disponible 7 jours sur 7

    Sommaire

    Aire Habitable 2123 PC
    No. de chambres totales 7
    Chambres à coucher 3
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 1962

    Bâtiment

    Type Duplex
    Style En rangée
    Superficie 2690 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 4600 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 487 / année

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