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3866 Rue du Magistrat

$939,900

Laval (Duvernay), Laval, QC H7E5M2

Maison à étages | MLS: 26178390

Description

Vivez l'élégance dans cette maison de 4 chambres et 1,5 salle de bain avec cuisine rénovée, située dans le prestigieux quartier Val-des-Brises à Laval. Rue peu passante, à 5 min de Montréal et du Centre de la nature, et à 7 min d'IGA et Walmart. Garderie, école Val-des-Arbres, école secondaire Georges-Vanier, Collège Laval et Collège Montmorency accessibles en moins de 10 min. Une occasion rare d'allier confort, emplacement et communauté dans un secteur prisé.

Rénovations et ajouts:
- Toiture refaite (2019)
- Foyer au gaz (2003)
- Cuisine rénovée (2020)
- Salle de bain rénovée (2020)
- Salle d'eau rénovée (2020)

Écoles et garderies à proximité:
- 1 école primaire dans un rayon de 3 km
- 2 garderies dans un rayon de 3 km
- 1 école secondaire dans un rayon de 4 km

Services et produits à proximité:
- Hôpital Cité-de-la-Santé
- 3 parcs récréatifs et familiaux
- Centres de gym et plusieurs autres centres de
conditionnement physique
- SmartCentres Laval Est
- SAQ, Dollarama, Tim Hortons et banques
- Épiceries (Costco, IGA, Metro, Addonis)
- Autoroute 440/19
- Transports en commun
- Pharmacies et dépanneurs
- ATM Gare (Gare Duvernay)
- De nombreux restaurants dans le Smart-Centre

Inclus : Luminaires, stores, rideaux, hotte de cuisine, lave-vaisselle, deux unités de climatisation murales, aspirateur central avec accessoires, échangeur d'air, foyer au gaz, gazebo extérieur et ensemble de patio.

Exclus : Foyer extérieur

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Autre 5.4 x 5.10 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 18.1 x 21.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 10.4 x 14.10 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 8.4 x 10.1 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle d'eau 4.8 x 5.2 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 14.8 x 11.2 P 2ième étage Parqueterie
Autre 10.0 x 13.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 12.7 x 16.4 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 9.8 x 13.2 P 2ième étage Parqueterie
Salle de bains 7.8 x 16.6 P 2ième étage Céramique
Salle familiale 18.1 x 23.11 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 14.8 x 10.1 P Sous-sol Plancher flottant
Salle de lavage 13.10 x 11.11 P Sous-sol Plancher flottant
Autre 10.8 x 8.10 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Restrictions/Permissions Animaux permis
Allée Asphalte
Garage Attaché
Stationnement Au garage, Extérieur
Toiture Bardeaux d'asphalte
Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable
Appareils en location Chauffe-eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Base de sous-sol Dalle de béton au sol
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Foyers-poêles Foyer au gaz
Type de fenêtre Manivelle, Oscillo-battant
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Topographie Plat
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Revêtements Vinyle

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Information de l'agent

Nabil Mossadeq

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    2500 Jarry Est
    Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4

    +1 514-291-2806

    info@nabilmossadeq.com

    Disponible 7 jours sur 7

    Sommaire

    Aire Habitable 171 MC
    No. de chambres totales 14
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 1
    Salles d'eau 1
    Année de construction 2003

    Bâtiment

    Type Maison à étages
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 11.6x9.5 M
    Superficie 371.9 MC

    Dépenses

    Taxes municipales (2025) $ 4577 / année
    Taxes scolaires (2025) $ 505 / année

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