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3630A Rue Michel Ange, Montréal (Villeray, QC H2A1J4    $789,000

Façade

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Photo aérienne

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MLS: 18259175
1 1 1950

Description



Charmant 4plex à vendre dans le quartier prisé de
Saint-Michel à Montréal! Situé sur un grand terrain de
coin, cette propriété est à proximité de nombreuses
commodités, y compris les transports en commun et un grand
parc idéal pour les activités extérieures. Trois des quatre
appartements sont vacants, offrant un excellent potentiel
de personnalisation ou de revenus locatifs immédiats. Le
quatrième logement est un appartement 2 chambres déjà loué,
assurant un revenu stable. De plus, il y a une possibilité
de créer un 5e appartement au sous-sol (sous réserve
d'approbation par la ville). Ne manquez pas cette belle
opportunité d'investissement dans un emplacement de choix!

Inclusions:


Exclusions : N/A

BÂTIMENT
Type Quadruplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 40.3x30.5 P
La Taille Du Lot 3181 PC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3854 / année
Taxes scolaires (2024) $ 478 / année
Pièce Dimensions Niveau Sol
Chambre à coucher 11.8 x 11.9 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher 10.9 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salon 13.10 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 14.6 x 11.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.9 x 11.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 13.4 x 9.3 P Rez-de-chaussée Bois
Véranda 17.10 x 8.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 4.2 x 6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 8.6 x 6.7 P Rez-de-chaussée Céramique
Hall d'entrée 17.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Bois
Hall d'entrée 8.10 x 3.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 5.1 x 4.1 P Sous-sol Céramique
Autre 32 x 40 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 17 x 8 P Sous-sol Béton
Cave/ chambre froide 7 x 5 P Sous-sol Béton
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel