298 Rue Principale, Saint-Alexis, QC J0K1T0    $799,000

Visite libre Dimanche 5 Octobre 2025 13h00 a 15h00

Visite libre Dimanche 5 Octobre 2025 13h00 a 15h00

Maison de campagne de style canadien située à
Saint-Alexis-de-Montcalm. La propriété offre un cadre de
vie paisible avec un accès facile, ce qui est très
attrayant. Le vaste terrain plat,
zoné agricole, avec la possibilité d'une fermette. Le
bâtiment en tôle de 32'x42' construit en 2019, doté d'un
deuxième étage, représentent des atouts majeurs. La
possibilité d'y aménager six stalles à chevaux, un espace
de rangement pour la moulée et un atelier est également
très intéressante. La piscine creusée de 18'x34' avec
tremplin et glissoire, entièrement clôturée en 2024, et
l'abri/gazébo de 14'x20' ajoutent une valeur significative
à la propriété. Le stationnement asphaltée et le grand
garage intérieur attenant à la maison sont également des
points positifs. Rénovations effectuées au cours des
dernières années :**Année 2024 :*** Clôture autour de la
piscine.* Asphaltage de l'entrée principale avant et
latérale de la maison.* Ponceaux avant de la maison
entièrement refaits et aménagement de la pelouse (été
2025).* Muret de blocs Permacon de soutien avec aménagement
paysager.**Année 2021 :*** Remplacement des poteaux de
soutien du toit/galerie avant par des poteaux en Pruche 6'X
6'.**Année 2019 :*** Construction du bâtiment/écurie en
tôle dans la cour arrière.**Année 2015 :*** Cuisine
entièrement rénovée avec comptoirs en granit, isolation des
murs extérieurs, plancher de céramique, plomberie refaite
et installation d'une entrée de gaz propane.**Année 2014
:*** Agrandissement de la salle de bain du rez-de-chaussée
avec douche en céramique 4'x5', plancher chauffant et bain
sur pattes.* Fenestration complète refaite (Bow-Window,
salle à manger, cuisine, sous-sol) avec triple-verres.*
Toiture refaite à neuf avec bardeaux d'asphalte BP Mystic
garantis 40 ans et membrane couvrant les trois quarts de la
toiture.* Ajout du plancher de béton dans le garage
attenant à la maison.* Réfection des murets de soutènement
en blocs Permacon de la descente côté droit du garage.*
Construction de l'abri/gazébo de 14'X 20'.**Année 2010 :***
Pavage en asphalte du stationnement de la cour
arrière.**Année 2009 :*** Finition partielle du sous-sol en
une grande salle familiale et installation d'un poêle à
granules.**Année 2008 :*** Installation de nouvelles
fenêtres à battant au rez-de-chaussée côté arrière.**Année
2004 :*** Construction du deuxième étage de la maison,
ajoutant trois chambres, une salle de bain et un
walk-in.**Année 2003 :*** Installation de la piscine
creusée de 18'X 34' (toile changée été 2024).