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12326 Av. Gilbert-Barbier

$759,000

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles), Montréal, QC H1E6Y3

Maison de plain-pied | MLS: 17603675

Description

Très grand plain-pied détaché situé dans secteur convoité de RDP sise sur 5,000 pc. Cette propriété vous offre 3 chambres à coucher avec la possibilité de convertir la salle à diner en une 4e chambre à coucher au rez-de-chaussée; 2 salles de bains, 2 cuisines. Sous-sol fini, chambre à coucher, chambre froide, garage et cour arrière clôturée. Un vrai bijou!


SECTEUR TRES RECHERCHE DE RDP!!!

Bienvenue au 12326 Av. Gilbert Barbier où sise votre futur
domicile avec tout l'espace et confort que vous désirez.
Idéal pour petite et grande famille.

Propriété idéalement situé dans secteur recherché de RDP et
à proximité de tous les services, transport en commun, et
des autoroutes 40 et 25.

Cette demeure saura vous enchanter par son charme et sa
chaleur que dégage ce chez-soi.

En montant quelques marches, vous trouverez à votre droite
un salon avec une grande fenêtre qui dégage beaucoup de
lumière naturelle et un climatiseur mural.

Aussi au rez-de-chaussée, on y trouve une spacieuse chambre
des maîtres pouvant accomoder un lit king et 2 autres
chambres de bonnes dimensions.

Au fond se trouve la cuisine avec porte patio qui mène sur
un grand balcon.

La salle à manger est adjaçente à la cuisine et idéale pour
recevoir vos invités.

Le sous-sol a été complètement aménagé. Le mur séparant la
cuisine de la salle familiale a été retiré pour créer un
concept à aire ouverte.

Vous serez ébloui par la grandeur du sous-sol où vous
trouverez une belle cuisine moderne avec ses armoirs de
couleurs blancs, dosseret en céramique, comptoirs et îlot
en granite offrant un bel espace de travail. La grandeur de
la salle familiale est à coupé le souffle où vous pouvez
planifier tous vos événements festifs.

On y trouve une salle de bains complètement rénovée,
chambre froide, une chambre à coucher que vous pouvez
aménager selon votre gré: salle d'exercice / bureau / ou
encore une 4e chambre à coucher.

Accès au garage et à l'extérieur.

Au plaisir de vous voir!

Venez visiter! Vous serez charmé. A ne pas manquer.








Inclus : luminaires, tous les couvres fenêtres, laveuse à vaisselle, micro-onde, table de cuisson à induction, hotte de table de cuisson, four encastré, système d'alarme, installation de balayeuse centrale, ouvre porte de garage électrique, climatiseur mural, cabanon, réservoir à eau chaude (60 gals), piscine hors-terre et accessoires, thermopompe à piscine, abri-auto. Le tout donné sans garantie légale de qualité.

Exclus : accessoires de balayeuse centrale, réfrigérateurs

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Salon 11.4 x 14.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher principale 16.1 x 11.6 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 12.10 x 12.10 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Chambre à coucher 10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Parqueterie
Hall d'entrée 23.7 x 6.6 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 11.4 x 8.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 18.6 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 11.4 x 11 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 17 x 11 P Sous-sol Céramique
Chambre à coucher 12.9 x 11 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 11 x 8 P Sous-sol Céramique
Salle familiale 27 x 14 P Sous-sol Céramique
Cave/ chambre froide 14.5 x 6.8 P Sous-sol Béton

Caractéristiques

Allée Pavé uni
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel

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Information de l'agent

Nabil Mossadeq

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    2500 Jarry Est
    Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4

    +1 514-291-2806

    info@nabilmossadeq.com

    Disponible 7 jours sur 7

    Sommaire

    Aire Habitable N/A
    No. de chambres totales 13
    Chambres à coucher 4
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 1988

    Bâtiment

    Type Maison de plain-pied
    Style Détaché (Isolé)
    Dimensions 47.1x32 P
    Superficie 5006 PC

    Dépenses

    Taxes municipales (2024) $ 4168 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 477 / année

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