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7630 Rue du Mans

$469,000

Montréal (Saint-Léonard), Montréal, QC H1S3H1

Appartement | MLS: 18745319

Description

**Magnifique Condo de 2 Chambres et 2 Salles de Bain avec
Vue Imprenable**

Bienvenue dans votre nouveau chez-vous ! Ce superbe condo
de 2 chambres et 2 salles de bain, situé au 7e étage, offre
une vue panoramique à couper le souffle. Idéalement situé,
vous bénéficierez d'une commodité inégalée avec la
proximité des parcs, des écoles, des magasins et de divers
moyens de transport. De plus, une future station de métro
se trouve à deux pas, rendant vos trajets encore plus
faciles.

Actuellement loué à 1 310 $ par mois, ce condo représente
une opportunité d'investissement fantastique. L'immeuble
dispose d'équipements exceptionnels, incluant une piscine
étincelante, un sauna relaxant et une salle de sport bien
équipée, répondant à tous vos besoins récréatifs. Un garage
intérieur est également inclus pour votre commodité.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de posséder
une propriété alliant luxe, commodité et excellent revenu
locatif.

Inclus :

Exclus : Biens du locataire

Location

Détails des pièces

Pièce Dimensions Niveau Revêtement
Hall d'entrée 16.2 x 4 P AU
Salle à manger 12.10 x 9.2 P AU
Salon 16 x 12.6 P AU
Cuisine 10 x 8.6 P AU
Chambre à coucher principale 13.8 x 11.7 P AU
Salle de bains 9.5 x 6.6 P AU
Autre 9.5 x 4 P AU
Chambre à coucher 13.3 x 10.5 P AU
Salle de bains 8.9 x 4.6 P AU
Salle de lavage 6.2 x 5.7 P AU

Caractéristiques

Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Facilité d'accès Ascenseur
Piscine Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Services disponibles Salle d'exercice, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Espace de rangement intérieur
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Panoramique
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Porte de garage électrique, Balcon privé
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Adapté pour personnes à mobilité réduite Rampe d'accès extérieure

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Information de l'agent

Nabil Mossadeq

Demande d'information

Cette propriété vous intéresse?

    Me Joindre

    2500 Jarry Est
    Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Parc-Extension), Québec, H1Z 2C4

    +1 514-291-2806

    info@nabilmossadeq.com

    Disponible 7 jours sur 7

    Sommaire

    Aire Habitable 1069 PC
    No. de chambres totales 10
    Chambres à coucher 2
    Salles de bain 2
    Salles d'eau 0
    Année de construction 2003

    Bâtiment

    Type Appartement
    Style Détaché (Isolé)

    Dépenses

    Frais de copropriété $ 4152 / année
    Taxes municipales (2024) $ 2526 / année
    Taxes scolaires (2024) $ 294 / année

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